EXCLUSIF Splendide villa individuelle de 262m² avec vue panoramique

CH-1965 Granois (Savièse), dans un quartier résidentiel

CHF 1'550'000.-
EXCLUSIF Splendide villa individuelle de 262m² avec vue panoramique
Exclusivité
24 photos

Descriptif

Splendide villa individuelle de 7 ½ pièces construite en 2004 et rénovée pour la dernière fois en 2019 sise sur un terrain de 1'764m² au départ d'une route sans issue dans un quartier résidentiel de Granois (Savièse). Vue panoramique à couper le souffle sur la vallée du Rhône et l'arc alpin.

Cette propriété de standing, construite en demi-niveaux et se distinguant par sa qualité de construction, ses volumes généreux et ses vastes extérieurs soignés, se compose comme suit:

Rez inférieur:
Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées, WC visiteur, spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager Miele) avec bar à l'américaine, économat, salle à manger avec accès à la terrasse Sud, grand séjour avec cheminée française, et baie vitrées donnant accès à la pergola Sud et à la pelouse Ouest.

Rez supérieur:
Hall de distribution, chambre de 14m² avec accès à la terrasse Ouest, salle de bain familiale avec lavabo double, baignoire, douche, emplacement pour colonne de lavage et accès à l'arrière de la propriété, espace bureau et chambre de 11m². 

Etage:
Hall de distribution, chambre parentale de 28m² avec salle de douche privative et accès au balcon Sud de 9m², chambre enfant de 10.4m² et chambre double de 18.1m² avec accès au balcon Sud de 22m². L'étage offre une double hauteur sous charpente apparente.

Extérieurs:
Grands espaces verts, terrasses en pierre naturelle, biotope avec ruisseau et étang, cabanon de jardin, local technique avec accès indépendant, dépendance de 33m² en bordure de route, garage à motos de 17m², 4 places de parc extérieures.

Divers:
Panneaux photovoltaïques à haut rendement avec contrat auprès de Pronovo AG jusqu'en décembre 2034, arrosage automatique, goutte-à-goutte, filtres anti-UV sur les vitres, menuiserie intérieure en frêne massif, 

Cet objet coup de coeur est vendable en tant que résidence secondaire et disponible aux non-résidents (vente aux étrangers).

N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations.

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Situation

Niché dans un quartier résidentiel de Granois (Savièse), cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la plaine du Rhône, d'un ensoleillement optimal toute l'année et d'une tranquillité appréciable. Le centre du village n'est qu'à quelques minutes à pieds et la ville de Sion à 10 minutes en voiture.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Piste cyclable
Musée
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Etang
Dépendance
Cabanon
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Economat
Cave
Non meublé
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#2612633
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
4
Surface habitable
262 m²
Surface terrain
1764 m²
Surface balcon
30.5 m²
Année de construct.
2004
Année de rénovation
2019
Indice d'utilisation du sol
0.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépendance)
inclus
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
855 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact visite

E IMMOBILIER
Adresse Avenue du Marché 10
Ville 3960 Sierre

Distances

Gare
3.3 km
Transports publics
350 m
Autoroute
4.1 km
Jardin d'enfants
770 m
Ecole primaire
1.7 km
Ecole secondaire
1.7 km
Gymnase
2.6 km
Commerces
440 m
Aéroport
3.1 km
Poste
1.5 km
Banque
1.3 km