EXCLUSIF Terrain à bâtir de 1'353m² en plein coeur de Saint-Léonard

CH-1958 St-Léonard, Quartier tranquille près du centre

CHF 490'000.-
EXCLUSIF Terrain à bâtir de 1'353m² en plein coeur de Saint-Léonard
Exclusivité
9 photos

Descriptif

Splendide parcelle constructible plate et ensoleillée car orientée Sud - Sud Ouest de 1'353m² (Densité 0.45, IBUS 0.6) sise dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre du village, de toutes commodités et à 9 minutes de la gare CFF.

Ce beau terrain n'est pas touché par la mise en application de la Loi sur l'Aménagement du Territoire (LAT), et disponible pour un citoyen suisse ou détenteur de permis de séjour. Projet idéal pour un promoteur (surface brute de plancher maximale avec bonus minergie de 669.74m²) ou pour la construction de villas individuelles (possibilité de vendre séparément les 2 parcelles).

Nous nous tenons à votre entière disposition pour la réalisation de votre villa et tout le conseil y relatif bien que la parcelle puisse également être vendue libre de mandat. Concepts architecturaux disponibles sur demande.

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Situation

La parcelle est idéalement située dans un quartier de villas à seulement quelques mètres d'un arrêt de bus, à 5 minutes à pieds du centre du village, à 9 minutes de la gare CFF et à 7 minutes en voiture du centre-ville de Sion et de l'entrée d'autoroute A9. Le magnifique lac souterrain de Saint-Léonard est également à distance à pieds. N'attendez plus et emménagez à Saint-Léonard.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Manège
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Verdure
Mur anti-bruit
Equipement
Terrain équipé
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Terrain à bâtir
Référence
#2669016
Nombre de parcelles
2
Equipé
Oui
Surface terrain
1354 m²
Indice d'utilisation du sol
0.6
Coefficient d'occupation du sol
45.00 %
Altitude (m)
498 m

Contact visite

E IMMOBILIER
Adresse Avenue du Marché 10
Ville 3960 Sierre

Distances

Gare
400 m
Transports publics
150 m
Autoroute
3.9 km
Jardin d'enfants
1 km
Ecole primaire
460 m
Ecole secondaire
1 km
Commerces
480 m
Aéroport
6.2 km
Poste
510 m
Banque
340 m