Surface commerciale de 36m² avec locataire au centre de Plan-Conthey

CH-1964 Conthey, Rue Centrale 40

CHF 169'000.-
Surface commerciale de 36m² avec locataire au centre de Plan-Conthey
Nouveau
9 photos

Descriptif

Local commercial entièrement rénové en 2011, au 1er étage d'un bâtiment au centre de Plan-Conthey avec accès facile et à proximité immédiate des commerces. Le bien est actuellement loué en tant que salon de coiffure depuis 12 ans à la même locataire.

Cette surface commercial de 36m² se compose comme suit:

  • Hall d'entrée et réception
  • WC visiteur
  • Espace de travail lumineux
  • Local de rangement
  • Cuisine
  • Balcon
  • 2 places de parc extérieures en sus (CHF 15'000.-/place)

Un bail à loyer longue durée est actuellement en force. Rendement brut de 5.33% et rendement sur fonds propres 14.54%.

N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la zone commerciale la plus dynamiques du Valais.

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Situation

Situé au coeur du village de Plan-Conthey et de sa zone commerciale, ce local jouit d'une situation de première ordre à proximité des transports publiques et de toutes commodités.

Commodités

Environnement
Village
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Centre sportif
Salle de spectacle
Médecin
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
WC visiteurs
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Kitchenette
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Douche
Téléphone
Connexion Internet
Sol
Linoléum
Etat
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Dégagée

Caractéristiques

Catégorie
Local commercial
Référence
#3012731
Nombre de pièce(s)
1.5
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface balcon
~ 3 m²
Surface utile
~ 36 m²
Année de construct.
1984
Année de rénovation
2019
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 1'739.-/an
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
500 m
Niveau
1er étage
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
2 / CHF 30'000.-

Contact visite

E IMMOBILIER
Adresse Avenue du Marché 10
Ville 3960 Sierre

Distances

Gare
1.6 km
Transports publics
20 m
Autoroute
2.3 km
Jardin d'enfants
1.1 km
Ecole primaire
170 m
Ecole secondaire
1.4 km
Gymnase
3.2 km
Commerces
23 m
Aéroport
2.5 km
Poste
810 m
Banque
80 m
Hôpital
6.2 km