EXCLUSIF Spacieux 4 ½ pièces de 120m² en pleine nature

CH-3971 Chermignon-Bas, A proximité de l'école de Martelles

CHF 430'000.-
EXCLUSIF Spacieux 4 ½ pièces de 120m² en pleine nature
Exclusivité
10 photos

Descriptif

Spacieux 4 ½ pièces de 120m² habitables situé au rez inférieur d'une maison familiale de 3 appartements en PPE à la sortie de Chermignon-d'en-Bas en limite de zone à construire et en lisière de forêt.

Ce bel appartement de 1974, rénové pour la dernière fois en 2015, offre une spacieuse terrasse de 36m² et une surface intérieure de 108m² composée de 3 chambres doubles dont 2 avec accès à la terrasse, d'un séjour avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec bar à l'américaine et de 2 salles d'eau (une salle de bain et une salle de douche). Un hall d'entrée, un économat et un local rangement avec buanderie et entrée indépendante viennent idéalement compléter cet étage. Au sous-sol, se trouve un carnotzet valaisan avec WC, une cave, et un atelier présentant un excellent potentiel de transformation. Cet appartement bénéficie d’une vue imprenable et d’une tranquilité appréciable tout en étant situé à proximité immédiate de l’école de Martelles. Un garage-box situé en amont de la route est disponible en sus.

Situation

L'appartement est idéalement situé en bordure de zone à construire à la sortie de Chermignon-d'en-Bas direction Crans-Montana. Le bisse de Lens n'est que quelques mètres et représente un point de départ idéal pour de belles ballades dans la nature.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Proche d'un golf
Station de ski
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Box
Intérieur
Sans ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
Cave
Non meublé
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2355739
Niveau
Rez intérieur
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 108 m²
Surface terrain
~ 847 m²
Surface terrasse
~ 36 m²
Surface pondérée
~ 120 m²
Année de construct.
1974
Année de rénovation
2015
Rendement brut
4.05 %
Etat locatif brut p.a.
CHF 18'600.-
Etat locatif net
CHF 17'400.-
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
CHF 214.-/mois
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 3'513.-/an
Quote part
425.12
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
910 m
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Box (non incl.)
1x / CHF 30'000.-

Distances

Gare
4.1 km
Transports publics
230 m
Jardin d'enfants
410 m
Ecole primaire
410 m
Commerces
520 m
Poste
520 m
Banque
630 m