EXKLUSIV Geräumige 4 ½ Zimmer von 120m² inmitten der Natur

CH-3971 Chermignon-Bas, A proximité de l'école de Martelles

CHF 415'000.-
EXKLUSIV Geräumige 4 ½ Zimmer von 120m² inmitten der Natur
Preissenkung
11 Fotos

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung von 4 ½ Zimmer von 120m ² befindet sich im Erdgeschoss eines PPE von 3 Wohnungen am Ausgang von Chermignon-d'en-Bas, am Rande der Bauzone und Wald, genießt eine atemberaubende Aussicht und eine bemerkenswerte Ruhe, während in der Nähe der Schule von Martelles. 

Diese schöne Wohnung aus dem Jahr 1974, die zuletzt 2015 renoviert wurde, setzt sich wie folgt zusammen:

  • Appartement von 108m² bestehend aus 3 Doppelschlafzimmern, von denen 2 einen Zugang zur geräumigen Terrasse von 36m² haben, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einer voll ausgestatteten Küche mit Bar im amerikanischen Stil und 2 Badezimmern (ein Badezimmer und ein Duschbad). Eine Eingangshalle, ein Lagerraum und ein Abstellraum mit Waschküche und unabhängigem Eingang ergänzen dieses Stockwerk ideal.
  • Untergeschoss mit unabhängigem Eingang, Carnotzet Wallisan mit WC, Keller und Werkstatt mit ausgezeichnetem Konversionspotential.
  • Diverses: Aussenparkplatz im Preis inbegriffen, Garagenbox zusätzlich erhältlich (CHF 30'000.-).

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Lage

Das Appartement befindet sich am Rande des zu errichtenden Areals am Ausgang von Chermignon-d'en-Bas in Richtung Crans-Montana. Die nur wenige Meter entfernte Bisse de Lens ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Spaziergänge in der Natur.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Golfplatz
Skigebiet
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Box
Innenbereich
Ohne Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Keller
Unmöbliert
Einbauschrank
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Internetanschluss
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Berge
Alpen
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2355739
Stockwerk
Unteres Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
~ 108 m²
Grundstücksfläche
~ 847 m²
Terrassenfläche
~ 36 m²
Gewichtete Fläche
~ 120 m²
Untergeschoss Fläche
~ 80 m²
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2015
Bruttorendite
4.05 %
Bruttomieteinnahmen p.a.
CHF 18'600.-
Nettomieteinnahmen
CHF 17'400.-
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Keller)
inklusive
Nebenkosten StWE
CHF 290.-/Monat
Anteil von
425.12
Zweitwohnsitz
Ja
Höhenlage m. ü. M.
910 m
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1x
Box (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

E IMMOBILIER
Adresse Avenue du Marché 10
Ort 3960 Sierre

Distanzen

Bahnhof
4.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
230 m
Kindergarten
410 m
Primarschule
410 m
Geschäfte
520 m
Post
520 m
Bank
630 m