EXKLUSIV Geräumige 4 ½ Zimmer von 120m² inmitten der Natur

CH-3971 Chermignon-Bas, A proximité de l'école de Martelles

CHF 430'000.-
EXKLUSIV Geräumige 4 ½ Zimmer von 120m² inmitten der Natur
Exklusives Angebot
10 Fotos

Beschreibung

Geräumige 4 ½ Zimmer von 120m² bewohnbar im Untergeschoss eines Familienhauses von 3 Wohnungen in PSA am Ausgang von Chermignon-d'en-Bas in der Grenze der zu bauenden Zone und am Waldrand.

Diese schöne Wohnung aus dem Jahr 1974, die zuletzt 2015 renoviert wurde, verfügt über eine geräumige Terrasse von 36m² und eine Innenfläche von 108m², bestehend aus 3 Doppelzimmern, von denen 2 Zugang zur Terrasse haben, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einer voll ausgestatteten Küche mit offener Bar und 2 Badezimmern (ein Badezimmer und ein Duschbad). Eine Eingangshalle, ein Economat und ein Lagerraum mit Waschküche und separatem Eingang runden diese Etage ab. Im Untergeschoss befinden sich ein Walliser Carnotzet mit WC, ein Keller und eine Werkstatt mit hohem Umwandlungspotenzial. In unmittelbarer Nähe der Marteller Schule liegt dieses Appartement mit freier Sicht und einer spürbaren Ruhe. Eine stromaufwärts der Straße gelegene Garagenbox ist zusätzlich vorhanden.

Lage

Das Appartement befindet sich am Rande des zu errichtenden Areals am Ausgang von Chermignon-d'en-Bas in Richtung Crans-Montana. Die nur wenige Meter entfernte Bisse de Lens ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Spaziergänge in der Natur.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Golfplatz
Skigebiet
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Box
Innenbereich
Ohne Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Keller
Unmöbliert
Einbauschrank
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Private Waschküche
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Internetanschluss
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Berge
Alpen
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2355739
Stockwerk
Inneres Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
~ 108 m²
Grundstücksfläche
~ 847 m²
Terrassenfläche
~ 36 m²
Gewichtete Fläche
~ 120 m²
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2015
Bruttorendite
4.05 %
Bruttomieteinnahmen p.a.
CHF 18'600.-
Nettomieteinnahmen
CHF 17'400.-
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Heizungskosten
CHF 214.-/Monat
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Keller)
inklusive
Nebenkosten StWE
CHF 3'513.-/Jahr
Anteil von
425.12
Zweitwohnsitz
Ja
Höhenlage m. ü. M.
910 m
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Box (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Distanzen

Bahnhof
4.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
230 m
Kindergarten
410 m
Primarschule
410 m
Geschäfte
520 m
Post
520 m
Bank
630 m