EXKLUSIVE 2 ½ Zimmer von 54m ² mit Mieter in Sion

CH-1950 Sion, Route de Vissigen 82

CHF 250'000.-
EXKLUSIVE 2 ½ Zimmer von 54m ² mit Mieter in Sion
Neu
9 Fotos

Beschreibung

Schöne 2 ½ Zimmer von 54m ² im Stadtteil Vissigen, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten und 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Sion.

Diese schöne Wohnung aus dem Jahr 1980, die 2017 komplett renoviert wurde, hat einen Blick auf die Schlösser von Valère und Tourbillon und setzt sich wie folgt zusammen:
  • Wohnung: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer und Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, separate Küche, Bad mit Dusche.
  • Anhänge: Aussengaragenbox extra (CHF 40'000.-), Keller, gemeinsame Waschküche.
  • Besonderheit: Derzeit besteht ein langfristiger Mietvertrag. Bruttorendite von 5,17 % und Eigenkapitalrendite von 12,85 %.

Zu ergreifende Gelegenheit für den Investor.

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Lage

Die Wohnung ist perfekt im Stadtteil Vissigen gelegen, nur wenige Meter von den wichtigsten Geschäften und 15 Minuten zu Fuß vom Bus- und Bahnhof entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A9 ist 500m entfernt und eine Bushaltestelle ist 200m vom Gebäude entfernt. Von der Kita bis zur Fachhochschule sind alle Schulstufen im Umkreis von 5km von der Wohnung entfernt. Warten Sie nicht länger und ziehen Sie in die Hauptstadt des Wallis.

Eigenschaften

Umgebung
Park
Ländlich
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Universität
Freibad
Sportzentrum
Manege
Golfplatz
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Box
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Wohnküche
Keller
Unmöbliert
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gegensprechanlage
Boden
Parkett
Zustand
Renoviert
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2995063
Stockwerk
4. Stock
Anzahl Stockwerke
5
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
54 m²
Grundstücksfläche
1257 m²
Balkonfläche
3 m²
Kellerfläche
6 m²
Baujahr
1980
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Anbau (Keller)
inklusive
Nebenkosten StWE
CHF 2'450.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 69'066.- am 31.12.2020
Höhenlage m. ü. M.
490 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Box (nicht inkl.)
1 / CHF 40'000.-

Kontakt für Besichtigungen

E IMMOBILIER
Adresse Avenue du Marché 10
Ort 3960 Sierre

Distanzen

Bahnhof
1.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
120 m
Autobahn
510 m
Kindergarten
330 m
Primarschule
270 m
Sekundarschule
1.6 km
Gymnasium / Kantonsschule
2.2 km
Geschäfte
250 m
Flughafen
3.1 km
Post
830 m
Bank
940 m
Krankenhaus
1 km