EXKLUSIV Baugrundstück von 1'353m² im Herzen von Saint-Leonard

CH-1958 St-Léonard, Quartier tranquille près du centre

CHF 490'000.-
EXKLUSIV Baugrundstück von 1'353m² im Herzen von Saint-Leonard
Neu
9 Fotos

Beschreibung

Prächtiges, flaches und sonniges Baugrundstück von 1'353m² (Dichte 0.45, IBUS 0.6) in einem Wohngebiet in der Nähe des Dorfzentrums mit allen Annehmlichkeiten und 9 Minuten vom Bahnhof entfernt.

Dieses schöne Land ist von der Umsetzung des Gesetzes über die Raumordnung (LAT) nicht betroffen und steht einem Schweizer Bürger oder Inhaber einer Aufenthaltsbewilligung zur Verfügung. Ideales Projekt für einen Bauträger (maximale Bruttogeschossfläche mit Minergie-Bonus von 669.74m²) oder für den Bau von Einzelvillen (Möglichkeit, die 2 Grundstücke separat zu verkaufen).

Wir stehen Ihnen für die Realisierung Ihrer Villa und alle damit verbundenen Beratungen zur Verfügung, wobei das Grundstück auch mandatsfrei verkauft werden kann. Architektonische Konzepte auf Anfrage erhältlich.

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Lage

Das Grundstück liegt ideal in einer Villengegend, nur wenige Meter von einer Bushaltestelle entfernt, 5 Gehminuten vom Dorfzentrum, 9 Minuten vom Bahnhof SBB und 7 Autominuten vom Zentrum von Sion und der Autobahnauffahrt der A9. Auch der wunderschöne unterirdische See von Saint-Léonard ist zu Fuß erreichbar. Warten Sie nicht länger und ziehen Sie nach Saint-Léonard.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Berge
Weinberg
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Manege
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Begrünung
Lärmschutzwand
Ausstattung
Bauland erschlossen
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
#2669016
Anzahl Parzellen
2
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
1354 m²
Ausnützungsziffer
0.6
Bebauungsziffer
45.00 %
Höhenlage m. ü. M.
498 m

Kontakt für Besichtigungen

E IMMOBILIER
Adresse Avenue du Marché 10
Ort 3960 Sierre

Distanzen

Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Autobahn
3.9 km
Kindergarten
1 km
Primarschule
460 m
Sekundarschule
1 km
Geschäfte
480 m
Flughafen
6.2 km
Post
510 m
Bank
340 m