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Gebaüde
Hauptraum
Hauptraum
Hauptraum
Hauptraum
WC
Küche
Parkplätze
Lageplan

EXKLUSIV 36m² Einzelhandelsfläche mit Mieter im Zentrum Plan-Conthey

CHF 169'000.-

Rue Centrale 40, Conthey

Exklusives Angebot
~ 36 m²
1.5

Beschreibung

Geschäftsräume komplett renoviert im Jahr 2011, im 1. Stock eines Gebäudes im Zentrum von Plan-Conthey mit einfachem Zugang und in der Nähe von Geschäften. Das Objekt ist derzeit als Friseursalon für 12 Jahre an den gleichen Mieter vermietet.

Die Gewerbefläche von 36m² setzt sich wie folgt zusammen:

  • Eingangshalle und Rezeption
  • Gäste-WC
  • Heller Arbeitsbereich
  • Abstellraum
  • Küche
  • Balkon
  • 2 zusätzliche Aussenparkplätze (CHF 15'000.-/Platz)

Derzeit ist ein langfristiger Mietvertrag in Kraft. Bruttorendite von 5,33 % und Eigenkapitalrendite von 14,54 %.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im dynamischsten Gewerbegebiet des Wallis.

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Lage

Im Herzen des Dorfes Plan-Conthey und dessen Gewerbegebiet gelegen, genießt dieses Gebäude eine erstklassige Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderkrippe
  • Sportzentrum
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Kochnische
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Telefon
  • Internetanschluss
Boden
  • Linoleum
Zustand
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Bahnhof
1.63 km
24'
9'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
20 m
-
-
-
Autobahn
2.27 km
35'
24'
5'
Kindergarten
1.05 km
20'
10'
4'
Primarschule
173 m
5'
5'
2'
Sekundarschule
1.41 km
22'
11'
5'
Kantonsschule/Gymnasium
3.16 km
50'
23'
7'
Geschäfte
23 m
-
-
-
Flughafen
2.54 km
41'
27'
9'
Post
812 m
16'
16'
3'
Bank
80 m
1'
1'
-
Krankenhaus
6.19 km
1h35
44'
12'

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