Beschreibung
Geräumige, durchgehende Gewerbefläche mit einer gewichteten Fläche von 115 m² im Erdgeschoss eines Eigentumswohnungsgebäudes im Herzen des charmanten Dorfes Chalais und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Diese 4½-Zimmer-Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
- Gewerbefläche von 112 m² mit Eingangshalle mit Empfang, Gäste-WC, Wartezimmer, Verteilerflur, 3 geräumige Sprechzimmer, davon 2 mit Zugang zum Nordbalkon, Umkleideraum für das Personal, einzurichtende Küche.
- Renovierungen: Bodenbelag in der Praxis im Südosten (2016), maßgefertigte Küche und Erneuerung des Bodenbelags (2017), Wartezimmer und Toiletten (2020), Anstrich des Eingangsbereichs (2021), Anstrich der Praxis im Nordwesten und OIBT-Prüfung (2024).
- Sonstiges: Nutzungsänderung möglich, Gemeinschaftswaschküche, eigener Keller, Außenparkplatz in V-Form gegen Aufpreis (CHF 15'000.-).
Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser attraktiven Gelegenheit, die an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz oder im Ausland verkauft werden kann.
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Lage
Das Gebäude befindet sich in idealer Lage im Zentrum des charmanten Dorfes Chalais, nur wenige Meter von den wichtigsten Geschäften, der Schule und einer Bushaltestelle entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A9 ist in 6 Minuten zu erreichen, während der SBB-Bahnhof von Sierre 6 km entfernt liegt.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderkrippe
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
- Radweg
- Veranstaltungsort
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Von der Straße
- Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
- Lift
- Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Klimaanlage
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Küche zum Ausstatten
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Gemeinschaftswaschküche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Telefon
- Internetanschluss
- Wasseranschluss
- Stromanschluss
- Abwasseranschluss
Boden
- Fliesen
- Linoleum
Zustand
- Ausbesserungsbedürftig
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
Besonnung
- Gut
Aussicht
- Freie Aussicht
- Wald
Stil
- Klassisch
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.